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Appartement à vendre 2 pièces - 28,48 m2 ROUEN - 76

Ref : 32706
Appartement à vendre - 2 pièces - 28.48 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Appartement à vendre - 2 pièces - 28.48 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN Square Verdrel:
Charmant appartement de 28.48 m² situé au 3ème étage dans le centre de Rouen, idéal pour une personne seule ou un couple.

Ce bien est actuellement loué à un locataire sérieux pour 490€/mois.

L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuel. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse,d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine refaite et fonctionnelle.

La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres de la Gare de Rouen et à proximité de plusieurs lignes de bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 636 €
  • Charges de copropriété : 803 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 803,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37581kWh/m2.ankg CO2/m2.an364 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Alexis maugard EI, agent commercial (RSAC 902103894)

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