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Studio à louer 1 pièce - 23,80 m2 ROUEN - 76

Ref : 32731

579 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 23.8 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Studio à louer - 1 pièce - 23.8 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Studio à louer - 1 pièce - 23.8 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Studio à louer - 1 pièce - 23.8 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Exclusivité

Description

À saisir : ROUEN - CARRE D'OR - CENTURY 21 Harmony.

Poussez la porte de cette copropriété discrète située en plein cœur du centre-ville de Rouen. Elle vous fera découvrir une lumineuse cour intérieure qui donne accès à ce charmant T1 Bis avec son coin nuit en mezzanine et sa terrasse privative. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien en rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire avec un chauffage individuel électrique et une isolation double vitrage neuf avec volets.

Vous serez à quelques minutes à pied des transports en commun : arrêt de bus Beaux Arts (lignes F2, F7, 11, 15, 22) à 100 mètres et la Gare de Rouen Rive Droite à seulement 200 mètres.

Les commerces de proximité ne manquent pas avec un Carrefour City et un U Express à quelques pas. Les amateurs de verdure apprécieront, après leurs moments de détente sur la terrasse exposée plein Est, les parcs voisins tels que le Square Verdrel et le Jardin de l'Hôtel de Ville à seulement quelques minutes à pied.

Loyer mensuel : 579€. Habitable immédiatement, cet appartement refait à neuf n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 23,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Chambre (4,4 m2)
    • Dressing (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 549 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 275 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 549 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2024

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