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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 131 m2 MONT ST AIGNAN - 76

Ref : 32795

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
881 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - MONT ST AIGNAN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Appartement Duplex - Mont-Saint-Aignan

Découvrez ce charmant appartement en duplex, parfaitement conçu pour une vie confortable et pratique. Vivable de plain-pied, il offre une suite parentale et des espaces généreux, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant.

Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Lumineux
Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par un hall spacieux qui donne le ton de ce bel appartement. La suite parentale, située au même niveau, comprend des placards intégrés et un WC indépendant, offrant intimité et commodité.

Le séjour/cuisine, orienté plein sud, est baigné de lumière et s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur un environnement boisé. Cet espace est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis tout en bénéficiant de la sérénité du quartier.

Un Étage Adapté à Tous Vos Besoins
À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres équipées de placards intégrés, idéales pour les enfants ou des espaces de travail. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, assurant confort et fonctionnalité.

Les Atouts de Cet Appartement :

Vivable de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée.
3 chambres spacieuses et lumineuses.
2 salles de bain et 2 WC indépendants pour une organisation optimale.
Un séjour plein sud donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis.
Une grande cuisine ouverte pour préparer et partager vos repas en toute convivialité.
1 cave pratique pour le rangement.
4 places de parking : un véritable luxe.
Résidence avec ascenseur et copropriété sécurisée.
Une Situation Privilégiée
Situé à Mont-Saint-Aignan, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'église, des commerces (boucherie, boulangerie, etc.) et d'un cadre boisé offrant calme et tranquillité.

Un Bien à Ne Pas Manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce duplex aux multiples atouts. Un appartement idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de sérénité.

CONTACTEZ VOTRE AGENCE CENTURY 21 HARMONY ROUEN RIVE DROITE au 02 32 76 13 00 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec placard (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre avec rangement (14,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Salle/Séjour (41,2 m2)
    • cuisine aménagée (16,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Salle de bain (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus Neuf
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 3000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/02/2024

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