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Maison à vendre 7 pièces - 157,54 m2 ORIVAL - 76

Ref : 32816

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 157.54 m2 - ORIVAL - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ORIVAL (76500) : Maison familiale F7 avec 538m² de terrain et 6090m² de bois

Découvrez cette charmante maison de 157m² au sol (123m² carrez) à rafraîchir située dans la ville d'Orival. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, cette propriété offre un cadre agréable de vie pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée comporte un séjour communiquant avec la cuisine, une arrière cuisine, une lingerie et une salle de douche avec WC. Les chambres, les salles de bains et salles de douches réparties sur deux étages sont confortables et bien agencées pour respecter l'intimité de chacun.

Profitez d'un chauffage mixte (gaz / RDC & 1er étage et électricité / 2ème étage) pour un confort optimal en toutes saisons.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage pour une bonne isolation (DPE D).
Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire.

La maison est idéalement située à proximité des commodités : l'école primaire Maurice Dantan est à seulement 4 minutes à pied, et les commerces tels que U Express et Carrefour City sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Quesnot et de la forêt domaniale de la Londe-Rouvray.
Côté transports, la gare Elbeuf St-Aubin se trouve à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus F9 et G sont également à quelques pas, avec des arrêts à l'Église d'Orival et Place du Mans.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
  • Surface terrain : 6 628 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4/Bureau (12,0 m2)
    • Chambre/bureau (15,4 m2)
    • Chambre/bureau (25,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle de douches/WC (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Arrière cuisine (3,2 m2)
    • Lingerie (4,0 m2)
    • Palier avec rangement (5,4 m2)
    • Palier 2 (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte électrique et gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Vélux 2ème étage, toiture vérifiée en 2023, isolation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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