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Maison à louer 6 pièces - 174,20 m2 ROUEN - 76

Ref : 32888

1 705 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 8,6/10
maison à louer - 6 pièces - 174.2 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN GARE - Rue Verte - GARE

Nous vous proposons à la location cette grande maison traditionnelle de 6 pièces très spacieuses !
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec bureau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie.
Au premier étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage se compose de la même façon que le premier étage.
La propriété est sécurisée avec un portail, puis un jardin dans lequel vous pourrez également stationner plusieurs voitures.
Une cave spacieuse se trouve sous la maison avec notamment une pièce de type " Cave à vins".
Ce bien très rare à la location bénéficie d'un emplacement premium, la gare ainsi que les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds.
Idéale pour les familles comme pour les télétravailleurs.es
Contacter nous pour plus d'informations.
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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + dégagement (10 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre 2 (22,6 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle à manger (22,2 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • WC + lave main (2,6 m2)
    • Palier 2 (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Briques et silex
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dble vitrage à l'étage

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1177,40 €
    • Etablissement état des lieux : 522,60 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/07/2023

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