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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40 m2 ROUEN - 76

Ref : 32910

600 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Century 21 Harmony ROUEN GAUCHE -À louer : Charmant appartement de 40 m² à Rouen, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, ce bien comprend une chambre spacieuse de 12.43 m², une salle de bain et un séjour lumineux et une cuisine indépendante. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation en double vitrage ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au GAZ.

Proche de toutes commodités, vous trouverez à quelques pas des commerces tels que Coccinelle Express et Le Triangle, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Collège Camille Claudel et École Honoré de Balzac sont également à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bammeville à 100 mètres (ligne F7). Pour vos moments de détente, le Parc Grammont est à 5 minutes à pied.

Loyer mensuel : 600€. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Brique et Crépi
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 555 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23550kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 04/06/2024

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