Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23 m2 ROUEN - 76
Ref : 33902
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Studio avec terrasse et parking Secteur Gare
Century 21 Harmony vous propose à la vente ce charmant studio d'environ 23 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de la Gare. Ce bien se trouve dans une résidence récente, sécurisée et de standing datant des années 2010.
Il se compose de :
Une entrée séparée dotée de rangements intégrés,
Une salle de douche moderne avec WC,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de volets manuels,
Une terrasse d'environ 9 m², rare sur ce secteur, offrant un agréable espace extérieur.
Un emplacement de parking privatif vient compléter le bien, un véritable plus dans ce quartier dynamique et très recherché.
Ce studio représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif performant. Son emplacement stratégique, ses prestations et son extérieur en font un véritable coup de cœur.
N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Century 21 Harmony vous propose à la vente ce charmant studio d'environ 23 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de la Gare. Ce bien se trouve dans une résidence récente, sécurisée et de standing datant des années 2010.
Il se compose de :
Une entrée séparée dotée de rangements intégrés,
Une salle de douche moderne avec WC,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de volets manuels,
Une terrasse d'environ 9 m², rare sur ce secteur, offrant un agréable espace extérieur.
Un emplacement de parking privatif vient compléter le bien, un véritable plus dans ce quartier dynamique et très recherché.
Ce studio représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif performant. Son emplacement stratégique, ses prestations et son extérieur en font un véritable coup de cœur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23 m2
- Surface habitable : 23 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,7 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Salle de douches/WC (4,0 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : - Travaux votés : étanchéité des balcons et mise en peintures des sous-faces - Reprise localisée de la métallerie couventines et gardes corps
- Travaux à prévoir : -
- Charges / mois : 55 €
- Taxe foncière : 983 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 664,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
