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maison à vendre 3 pièces - 52 m2 ROUEN - 76

Ref : 31644

118 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Vallon Suisse
Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover sur le secteur du vallon suisse à Rouen.
Disposant d'un bel extérieur de près de 500m², elle se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparé. A l'étage, un coin nuit et une chambre sous comble.
La maison dispose d'un sous-sol partiellement enterré pouvant être aménagé.
Au pied des écoles et 10 minutes à pied du TEOR.
Fort potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • façade : Enduit
  • Mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 474 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45061kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2023

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