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appartement à vendre 5 pièces - 118,67 m2 ROUEN - 76

Ref : 32090

350 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118.67 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN Gare - Square Verdrel

Century 21 vous propose ce magnifique duplex de 120 m² en hypercentre de Rouen.

Au sein de cet ancien couvent, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf et ses 3 suites parentales.

Commençons la visite par l'entrée ouverte sur la cuisine et le grand séjour très chaleureux. À l'étage découvrez un grand palier, idéal pour un bureau ou une pièce de musique, un WC, ainsi que 3 chambres toutes équipées d'une salle d'eau.

Les plus :
- Une place de parking en sous sol.
- Un cadre historique et charmant à seulement 3 minutes à pieds de la gare.
- Un terrain de tennis privé.

Ne tardez pas à venir visiter ce magnifique appartement, rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour + Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chaudière en discussion
  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 2395 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 113310,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 17/08/2023

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