Rouen et son marché immobilier en 2024 par votre agence CENTURY 21 Harmony

Pourquoi se loger dans le quartier Ouest de Rouen par notre agence immobilière de Seine-Maritime CENTURY 21 Harmony ? 

Rouen (115 639 habitants, Insee 2021) est une ville chargée d'histoire et de charme. Avec sa magnifique cathédrale gothique, ses ruelles pavées et son ambiance pittoresque, Rouen offre un cadre de vie authentique. Nichée sur les rives de la Seine, elle allie patrimoine architectural, vie culturelle animée et une proximité avec la nature grâce à ses parcs et jardins. Une destination idéale pour les amoureux de l'histoire, de l'art et de la douceur de vivre.

La ville de Rouen développe depuis 2011 à l’ouest de la ville, et sur 90 hectares, le futur quartier Rouen Flaubert. En bordure de Seine, 2500 logements et 250 000 m² de bureaux vont être construits ainsi que le creusement du Canal Camille Claudel (en cours en 2024) et de nombreux espaces verts dont un grand parc de 15 hectares. Enfin, le quartier sera desservi par deux ligne de Tram.

Rouen, c’est aussi la ville où Jeanne d’Arc a été jugée deux fois puis brulée par les Anglais en 1431. C’est ainsi que chaque année Rouen fête Jeanne d’Arc, la Sainte patronne de la France. Rouen est aussi une des villes importantes de l’Impressionnisme et son musée des beaux-arts présente de nombreuses toiles célèbres. La culture qui sera un des emblèmes de la ville car Rouen est nommée Capitale de la culture pour 2028. Côté infrastructures sportives, Rouen propose de nombreux équipements comme une patinoire, des gymnases et des terrains de tennis ou de foot, etc. 

C’est une ville riche de ses quartiers :

Quartier Saint-Marc : Niché le long de la Seine, ce havre résidentiel vous offre une ambiance paisible et verdoyante, avec ses parcs et jardins. Proche des écoles et des commerces, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun.
Quartier Saint-Sever : En plein cœur de la ville, vibrez au rythme de ce quartier animé, réputé pour sa vie commerçante dynamique et sa diversité architecturale. Profitez des restaurants, boutiques et d'un marché vivant, symboles de l'effervescence urbaine.
Quartier Saint-Nicaise : Plongez dans l'histoire de ce quartier pittoresque, situé à proximité du centre historique. Apprécié des étudiants, il abrite des établissements d'enseignement supérieur prestigieux, des cafés et des espaces culturels.
Quartier Jardin des Plantes : Détendez-vous dans ce quartier résidentiel paisible, entouré de verdure et proche du magnifique parc botanique du Jardin des Plantes. Une oasis de tranquillité pour les familles en quête d'espaces verts.

Autant d’atouts que nos conseillers sauront vous présenter pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond. C’est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.

Découvrez notre sélection immobilière coup de cœur à Rouen : appartements de 2 et 4 pièces et maison de 6 pièces en brique rouge à acheter dans notre agence immobilière rouennaise CENTURY 21 Harmony

Votre agence CENTURY 21 Harmony de Rouen vous propose une sélection de biens à acheter :

• Ce deux pièces de 32,84 m², situé à Rouen, dans une rue piétonne du Vieux Rouen, dans une résidence sécurisée. Il est composé d’un séjour lumineux sur cour, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée (frigo, plaque électrique), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Il est complété par une place de stationnement privative et sécurisée. À vendre 110 000 €
• Ce quatre pièces de 79 m², situé à Rouen proche du CHU et de la faculté de Médecine. Dans une résidence avec ascenseur et interphone, il est composé de trois chambres, un grand séjour, une cuisine, une entrée et une salle de bains. Les commerces, supérette et parcs sont à moins de 200 mètres, quant au Tram T4, il est au pied de la résidence. À vendre 160 000 €
• Cette maison de six pièces et 94,15 m², située au cœur de Rouen. Elle est composée de quatre chambres réparties sur deux étages ainsi que d’une véranda lumineuse, d'un salon, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bains et  d'un wc. Les transports en commun sont à proximité (Tramway T4, arrêt Boulingrin) ainsi que toutes les commodités (supérettes, boulangerie, boucherie, restaurants, etc.). Enfin, les établissements scolaires (lycée Jeanne d’Arc, école maternelle Kergomard) sont à 5 minutes. À vendre 338 000 €

À consulter, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Harmony de Rouen ;

À consulter, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Harmony de Rouen.

Faites la connaissance de nos professionnels de l'immobilier normand CENTURY 21 Harmony

Votre agence CENTURY 21 Harmony de Rouen, fondée en septembre 1997, est une agence reconnue depuis longtemps pour son expertise du marché immobilier de Rouen et de sa grande couronne. Qualité du conseil, engagement et proximité sont les piliers de leur travail. De plus, votre agence appartient au groupe CENTURY 21 Harmony, composé de sept agences :

• CENTURY 21 Harmony, Alençon (92 Grand Rue) ;
• CENTURY 21 Harmony, Évreux (9 place du Grand Carrefour) ;
• CENTURY 21 Harmony, Pont Audemer (48 rue de la République) ;
• CENTURY 21 Harmony, Le Mans (10 place des Jacobins) ;
• CENTURY 21 Harmony, Le Mans (38 avenue François Mitterrand) ;
• CENTURY 21 Harmony, Le Mesnil-Esnard (84 route de Paris) ;
• CENTURY 21 Harmony, Rouen (1, rue Malherbe) ;
• CENTURY 21 Harmony, Rouen (18 rue Crosne).

Autant d’atouts pour élargir votre recherche et trouver plus rapidement le bien qui vous convient.

Le prix de l’immobilier en Normandie en 2023 en Normandie, les prix au m² continuent de progresser de +2,6 % pour les maisons et baissent légèrement de -0,8 % pour les appartements pour se fixer respectivement à 2151 € et 3073 € le m² en moyenne. La tendance demeure la même en 2024.

Le prix de l’immobilier sur Rouen en 2023 est de 2800 €/m² pour les maisons et de 2700 €/m² pour les appartements (chiffres de juin 2023). La tendance est à la baisse. Notre clientèle est plurielle, du primo accédant aux retraités en passants par les investisseurs. Ils recherchent tout type de biens, du studio à l’hôtel particulier, en hypercentre ou à proximité des facultés.

Vous avez un projet immobilier à Rouen : achat, vente, location  ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Harmony et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.