Sélection de novembre : 3 biens coups de cœur à Rouen rive droite
Ce mois-ci, les équipes CENTURY 21 Harmony de Rouen ont sélectionné trois biens immobiliers parfaits pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier en couple. Découvrez sans plus attendre ces appartements aux emplacements idéaux ! 🌿
Appartement F2 à vendre - 125 000€
Notre premier bien est un charmant F2 de 54,6 m² situé à Rouen, près de la Préfecture, au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement lumineux comprend une spacieuse chambre de 13,9 m², un séjour agréable, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une douche pour plus de confort.
🏡 Caractéristiques
Ce bien est vendu avec un garage privatif, une cave de 3 m², et un parking extérieur, assurant ainsi un confort optimal et un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges collectives, et vous bénéficierez d’un système de chauffage au gaz qui garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.
📣 À proximité
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un grand choix de commerces et d'espaces verts pour vos moments de détente. Les déplacements sont facilités grâce à la station de tramway Luciline (lignes T1, T2, T3) à 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.
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Appartement F2 à vendre - 159 000€
Venez découvrir ce superbe appartement F2 de 45 m², récemment rénové, situé au cœur de Rouen. Ce bien, vendu loué, se trouve au premier étage et offre une vue magnifique sur la célèbre cathédrale de la ville. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur.
🏡 Caractéristiques
L’appartement dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 20,02 m², une chambre de 11,84 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel est assuré par un système électrique, offrant une gestion autonome de la consommation énergétique.
📣 À proximité
Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et restaurants, et à quelques minutes à pied de la gare de Rouen Rive Droite. Les transports en commun sont également accessibles, ce qui permet des déplacements aisés en centre-ville.
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Appartement F2 à vendre - 86 000€
Nous terminons notre sélection avec ce F2 de 41,9 m² situé à Bois-Guillaume, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Ce bien, vendu loué, se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu. Parfaitement adapté pour la location, cet appartement propose un excellent rapport qualité-prix, proche des universités de Mont-Saint-Aignan.
🏡 Caractéristiques
Avec une chambre de 9,64 m², un séjour confortable, et une cuisine séparée, cet appartement a récemment bénéficié d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. La copropriété est calme, garantissant une tranquillité appréciée.
📣 À proximité
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à quelques minutes des arrêts de bus Adenauer (ligne 10) et Les Bocquets (ligne F8), permettant un accès rapide au centre-ville de Rouen. Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces comme Planète Bio, Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et restaurants. Pour les amoureux de la nature, les parcs et les forêts environnants offrent de belles escapades pour se ressourcer.
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84 route de Paris - 76240 Le Mesnil-Esnard
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