IMMOBILIER : La loi Climat et Résilience et ses impacts - 3
Le Plan Pluriannuel de Travaux, 10 ans pour rénover
La loi Climat et Résilience introduit le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) pour les copropriétés de plus de 15 ans. Ce plan est basé sur une analyse complète de la structure et des composants de l'immeuble, ainsi que sur un DPE. Les travaux du PPT peuvent être votés en plusieurs blocs et sont échelonnés sur une période de 10 ans. Les priorités sont données à la santé et la sécurité des résidents, la sécurisation du bâtiment et la sauvegarde de l’immeuble. La mise en œuvre du PPT varie selon la taille de la copropriété : au plus tard le 1er janvier 2023 pour plus de 200 lots, le 1er janvier 2024 pour les copropriétés entre 50 et 200 lots, et le 1er janvier 2025 pour les autres. Soyez prêts et informés pour anticiper les travaux nécessaires dans votre copropriété. En tant que première agence immobilière, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les démarches liées au PPT.
La fin des passoires thermiques
En tant qu'agence immobilière, nous sommes conscients de l'importance de la rénovation énergétique des passoires thermiques, c'est-à-dire les logements classés F et G selon les étiquettes du DPE. La loi Climat et Résilience, applicable sur l'ensemble du territoire, a interdit l'augmentation des loyers pour ces logements à compter du 25 août 2022, à moins que des travaux de rénovation énergétique aient été réalisés. Nous sommes là pour vous accompagner dans l'identification des solutions les plus adaptées pour améliorer la performance énergétique de votre bien immobilier et vous permettre de respecter cette nouvelle réglementation.
Alors si vous avez besoin de plus d'informations, nous vous invitons à contacter votre conseiller ou l'une de nos deux agences CENTURY21 Harmony à Rouen !