Assurance propriétaire, loyers impayés et garantie
Les locataires ne sont pas les seuls à avoir besoin d’assurances. En effet, en tant que propriétaire, il est préférable de se protéger contre certains sinistres, en cas de loyer impayé ou bien une garantie juridique afin d’éviter les conflits avec les locataires. Ci-dessous, vous retrouverez toutes les informations nécessaires afin d’être protégé au mieux !
L'Assurance Propriétaire Non Occupant (APNO)
L'APNO a pour objectif de protéger le propriétaire bailleur en cas de sinistre non couvert par l'assurance du locataire ou de l'immeuble. Ce contrat couvre les conséquences financières de la responsabilité civile du propriétaire et assure ses biens en cas de dommages matériels ou immatériels. Il inclut également l'indemnisation des pertes de loyers pendant deux ans.
L'Assurance Loyers Impayés (ALI)
L'ALI est une solution idéale pour sécuriser les revenus locatifs des propriétaires bailleurs dont les locataires sont solvables. Sous réserve de respecter les délais pour déclarer les impayés, le propriétaire bailleur est indemnisé selon les conditions prévues au contrat.
La Garantie Juridique Locative (GJL)
Pour éviter les litiges avec les locataires, les assureurs ont développé la GJL. Ce contrat prend en charge les frais juridiques en cas de conflit entre le propriétaire bailleur et le locataire. Elle couvre également les litiges relatifs aux biens immobiliers assurés, mais ne couvre pas les loyers impayés.
La garantie décennale
Celle-ci est une assurance obligatoire pour tous les constructeurs de biens immobiliers. Elle couvre les dommages qui peuvent compromettre la solidité du bâtiment ou le rendre inhabitable pendant une période de 10 ans à partir de la réception des travaux. Le propriétaire bailleur doit souscrire cette assurance afin de se protéger contre les dommages liés à la construction du bâtiment ou des travaux de rénovation importants.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos solutions d'assurance pour propriétaires bailleurs à Rouen, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ou l’une de nos agences immobilière CENTURY21 Harmony à Rouen.