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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,59 m2 LE MESNIL ESNARD - 76

Ref : 126

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.59 m2 - LE MESNIL ESNARD - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Le Mesnil-Esnard.

Avec une surface habitable de 48 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches et des toilettes séparés.

Vous profiterez également d'une place de parking en sous sol et d'un jardin de 165 m² et d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente.

Ce bien, actuellement vendu loué 781.79€ CC à une personne sérieuse depuis 11 ans, est prêt à être investi.

Le quartier offre une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont une école élémentaire et un lycée, ainsi que des restaurants et des cafés à quelques pas. Un arrêt de bus est accessible à 2 minutes à pied, permettant une connexion facile aux transports en commun. Ce lieu offre un équilibre parfait entre vie urbaine et espace personnel, propice à une vie quotidienne agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de Douches (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Accès jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière chaudière électrique electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 97 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/04/2024

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