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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 ROUEN - 76

Ref : 33436

124 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 119000€
931 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Rouen eau de Robec
Venez découvrir ce Local rue eau de Robec en zone piétonne transformable en appartement de type F2 de 34m² habitable (24m² carrez). Il se compose actuellement au rez-de-chaussé d'une entrée avec salle de bain et WC séparé, d'un espace de vie avec kitchenette et au premier étage d'une mezzanine pour le coin nuit. Idéale profession libérale ou investisseur, rare sur le secteur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
  • Type de construction : VIEUX ROUEN
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39012kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/04/2024

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