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Maison à vendre 6 pièces - 152,78 m2 LES AUTHIEUX SUR LE PORT ST OUEN - 76

Ref : 188

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
16 avis (achat/vente) : 8,7/10
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maison à vendre - 6 pièces - 152.78 m2 - LES AUTHIEUX SUR LE PORT ST OUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez cette superbe maison neuve, livrée en 2025 située à 5 min de Tourville la rivière avec accès direct à l'A13 et 10 min de Franqueville Saint Pierre, elle offre des prestations soignées et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec rangements et WC, qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une mezzanine élégante.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec des éléments encastrés, prolonge l'espace de vie dans une ambiance conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, un cellier pratique et un garage.

À l'étage, la mezzanine pouvant être utilisée en bureau/bibliothèque surplombe le salon et dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une seconde suite parentale avec accès à une terrasse végétalisée. Confort optimal grâce au plancher chauffant sur les deux niveaux, accès PMR, vidéosurveillance et détecteurs de mouvement.

Un bien rare, prêt à vivre, vendu meublé si souhaité. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 152,8 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour / Salon (46,8 m2)
    • Chambre + salle de douche (14,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre + salle de douche (16,4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • garage (21,4 m2)
    • mezzanine (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/05/2025

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