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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,86 m2 LE MESNIL ESNARD - 76

Ref : 203

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1014 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.86 m2 - LE MESNIL ESNARD - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Charmant T2 de 46m² situé au premier étage d'une résidence arborée et sécurisée à Le MesnilEsnard, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et accueillant, d'une chambre et d'une salle de bains.

Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une cave privative.

Le quartier est très apprécié grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires: école maternelle et primaire accessibles en moins de 6minutes à pied. Un supermarché se trouve à moins de 10minutes de marche, offrant un quotidien pratique, tandis que le réseau de bus (arrêt ValLescure FAST5) est à 4minutes à pied pour rejoindre les axes de transport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et stationnement

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 204 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25910kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/04/2026

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