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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 ROUEN - 76

Ref : 33575

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1048 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

[C à Vendre] Rouen - 21 rue Verte

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier stable ou d'un futur pied à terre ?

Votre agence Century 21 de Rouen vous propose à la vente ce beau T3 de 68m² dans la résidence de standing "21 rue Verte".

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain.

Le bien est actuellement loué à des locataires sérieux à un loyer de 839 Hors Charges.

Les + :
- Une copropriété sécurisée, avec gardien et ascenseur
- Une place de parking en sous-sol
- Un emplacement premium à 50m de la Gare Rue Verte

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1763 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12024kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/01/2026

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