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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,36 m2 ROUEN - 76

Ref : 33679

90 500 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.36 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN Gare - F1

Adorable appartement traversant situé au deuxième étage sans ascenseur, avec chambre sur cour intérieur.

Dès l'entrée vous serez sous le charme de son parquet ancien, son agencement bien étudié avec une chambre et salle de bains séparée du séjour salon, et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Les + : la chambre au calme sur cour intérieur et son espace lingerie. Et sa localisation proche de tout à pied : les transports (bus, métro, gare ferroviaire), les commerces, les écoles...
DPE E au 01/01/2026

Loyer 435€
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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce principale (15,6 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • suite parentale (12 m2)
    • Dégagement (0,3 m2)
    • Dressing (1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Travaux récents : CUISINE
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 894 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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