Maison à vendre 6 pièces - 140,96 m2 ST MARTIN DU VIVIER - 76
Ref : 33752
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[C à Vendre] Saint Martin du Vivier
Votre agence Century 21 de Rouen vous propose à la vente cette charmante maison de 155 m² et son beau jardin clos et planté de 755 m², idéal pour une famille recherchant du calme à seulement 10 min de Rouen .
Elle est composée d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour/ salle à manger de 36 m².Poursuivons le rez de chaussé avec une belle véranda de 14m² d'un WC séparé et d'une belle suite parentale, rendant la maison vivable de plain pied. L'étage se composé de 3 chambres spacieuses, un dressing, un autre WC séparé et une salle de bain.
Un sous sol complet de 70 m² et des dépendances complètent cette propriété.
Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Une maison quasi autonome grâce aux panneaux solaires, une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant la maison, une poêle à bois, offrant une seconde solution de chauffage.
- Une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'école et des gros axes.
Contactez Arthur MONCOND'HUY pour organiser une visite.
Votre agence Century 21 de Rouen vous propose à la vente cette charmante maison de 155 m² et son beau jardin clos et planté de 755 m², idéal pour une famille recherchant du calme à seulement 10 min de Rouen .
Elle est composée d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour/ salle à manger de 36 m².Poursuivons le rez de chaussé avec une belle véranda de 14m² d'un WC séparé et d'une belle suite parentale, rendant la maison vivable de plain pied. L'étage se composé de 3 chambres spacieuses, un dressing, un autre WC séparé et une salle de bain.
Un sous sol complet de 70 m² et des dépendances complètent cette propriété.
Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Une maison quasi autonome grâce aux panneaux solaires, une cuve de récupération d'eau de pluie alimentant la maison, une poêle à bois, offrant une seconde solution de chauffage.
- Une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'école et des gros axes.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,5 m2
- Surface habitable : 141,0 m2
- Surface terrain : 756 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour/salle (36,2 m2)
- suite parentale (11,1 m2)
- véranda (15 m2)
- Chambre 1 (17,4 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Électrique rayonnant
- Eau chaude : Chauffeau solaire
- Façade : Béton et peinture
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage + volet
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 1660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
