Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,68 m2 ROUEN - 76
Ref : 33808
138 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ROUEN - Saint Hilaire
Appartement T3 de 73m2
Cet appartement comprenant une pièce principale de 20 m2 avec balcon plein sud avec une vue sur la vallée, une cuisine équipée, une salle de bain, deux grandes chambres et un cellier/dressing.
Chauffage individuel gaz, excellent état, pas de travaux à prévoir.
Très bonne rentabilité,possibilité colocation.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Les + :
- Revenu foncier 700 €/an (location du toit terrasse pour des opérateurs de téléphonie)
- Faible charge de copropriété,
- Pas de travaux à prévoir
Situé à côté de l'école d'architecture, à 5 min du CHU et à 10 min du centre de Rouen.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Appartement T3 de 73m2
Cet appartement comprenant une pièce principale de 20 m2 avec balcon plein sud avec une vue sur la vallée, une cuisine équipée, une salle de bain, deux grandes chambres et un cellier/dressing.
Chauffage individuel gaz, excellent état, pas de travaux à prévoir.
Très bonne rentabilité,possibilité colocation.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Les + :
- Revenu foncier 700 €/an (location du toit terrasse pour des opérateurs de téléphonie)
- Faible charge de copropriété,
- Pas de travaux à prévoir
Situé à côté de l'école d'architecture, à 5 min du CHU et à 10 min du centre de Rouen.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,7 m2
- Surface habitable : 72,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Dégagement avec placard (3,2 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- Chauffage : Gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 1092 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 379,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2025
Bien proposé par
Jason
danezan
EI, agent commercial (RSAC 878801521)
