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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,90 m2 ROUEN - 76

Ref : 33810

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1016 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.9 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

[C A VENDRE] ROUEN CAUCHOISE

Vous recherchez un investissement locatif sans avoir à chercher un locataire en centre-ville de Rouen ?

Cet appartement est vendu loué. (500 euros charges comprises)

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un bel appartement de type F1 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée.

Il se compose d'une entrée ouverte,un grand espace séjour, salle à manger et d'une mezzanine pour faire un coin nuit, d'une salle de douche avec WC, une cuisine séparée.

Chauffage collectif et eau compris dans les charges.

Les + :
-Emplacement premium
-Luminosité
-Proximité des commerces
-Aucun travaux à prévoir sur la copropriété

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 02 32 76 13 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • mezzanine (7,3 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 19

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 883 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29262kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 04/11/2025

Bien proposé par Jason danezan EI, agent commercial (RSAC 878801521)

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