CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 5 pièces - 95,42 m2 ST AUBIN CELLOVILLE - 76

Ref : 258

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1022 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.42 m2 - ST AUBIN CELLOVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À SaintAubinCelloville, découvrez cette maison de 95m² avec garage, prête à vous accueillir sans travaux.

Le séjour de 34m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans visàvis, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime.

Trois chambres de 11 à 13m², un pallier/bureau de 10m² et une salle de bains de 7m² offrent tout le confort nécessaire.

Actuellement louée à des locataires sérieux à 990€/mois, elle constitue également une opportunité d'investissement.

Le quartier, calme et résidentiel, se situe à quelques minutes à pied des écoles élémentaire et maternelle, ainsi que de deux installations sportives, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée av. séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Palier / Bureau (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage + volets

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere 2024
  • Taxe foncière : 966 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9919kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 19/05/2026

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