Appartement F4 à vendre 3 pièces - 90,42 m2 ROUEN - 76
Ref : 33930
199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 189478,67€
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Description
Votre agence Century 21 de Rouen vous propose à la vente ce bel appartement de 90m² situé entre le quartier Saint Sever et le Boulevard de l'Europe dans un immeuble des années 90 avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/ salon exposé sud avec accès sur une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC.
Bien qu'habitable dans l'état, l'appartement nécessite un rafraichissent global.
Les + :
- Une grande cave
- Une place de parking en sous-sol
- DPE C au 1er Janvier 2026
- Proximité immédiate du nouveau pôle T5 à Champlain reliant le Mont Riboudet en 15 min et les universités Mont Saint Aignan en 25 min
Contactez nous dès maintenant au 02.32.76.13.00 pour organiser une visite.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/ salon exposé sud avec accès sur une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC.
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- Une place de parking en sous-sol
- DPE C au 1er Janvier 2026
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,4 m2
- Surface habitable : 90,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Terrasse
Eglise
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 159,3 €
- Taxe foncière : 2051 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
