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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,76 m2 ROUEN - 76

Ref : 33939

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.76 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Quartier Préfecture
Beau duplex de 4 pièces, situé au dernier étage dans une copropriété bien entretenue.
Le bien est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, une grande chambre lumineuse, à l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparés.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
L'appartement est à proximité de tous les commerces et les transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (36,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Entrée (0,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Charges / mois : 46 €
  • Taxe foncière : 1190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17834kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/07/2025

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