Maison à vendre 9 pièces - 246,04 m2 MALAUNAY - 76
Ref : 33952
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[C A VENDRE] MALAUNAY - Proche centre ville
Vous recherchez une belle demeure proche de tout à pied ?
Découvrez cette belle maison bourgeoise datant du 19ème siècle sur un un parc arboré de 2437m² bordé par un cours d'eau.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une grande salle à manger où il est aisé de recevoir, des salons qui offrent de beaux espaces et la chaleur douce d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ayant accès au jardin, d'un bureau et d'un WC.
Au premier étage vous disposez de cinq chambres très spacieuses agrémentées de leurs points d'eau ou salle de bains et WC.
Au deuxième et dernier étage, un grand grenier a été aménagé en une grande salle de jeux avec accès à une chambre et une salle de douche / WC.
Dans le parc de 2437m², vous pourrez aisément garer vos véhicules sous le carport, dans les garages ou tout simplement dans les allées entourant la maison.
Les +
- Le calme;
- Les écoles et les lignes de bus sont à 200m;
- Les commerces sont à 2mns en voiture;
- DPE B: La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur;
- Pas de travaux à prévoir : toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage ou en alu; le parquet est en chêne massif; le drainage autour de la maison amène l'eau vers la mare et le Cailly.
C'est la maison idéale pour un investisseur ou une grande famille.
Contactez-nous pour une visite !
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Découvrez cette belle maison bourgeoise datant du 19ème siècle sur un un parc arboré de 2437m² bordé par un cours d'eau.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une grande salle à manger où il est aisé de recevoir, des salons qui offrent de beaux espaces et la chaleur douce d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ayant accès au jardin, d'un bureau et d'un WC.
Au premier étage vous disposez de cinq chambres très spacieuses agrémentées de leurs points d'eau ou salle de bains et WC.
Au deuxième et dernier étage, un grand grenier a été aménagé en une grande salle de jeux avec accès à une chambre et une salle de douche / WC.
Dans le parc de 2437m², vous pourrez aisément garer vos véhicules sous le carport, dans les garages ou tout simplement dans les allées entourant la maison.
Les +
- Le calme;
- Les écoles et les lignes de bus sont à 200m;
- Les commerces sont à 2mns en voiture;
- DPE B: La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur;
- Pas de travaux à prévoir : toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage ou en alu; le parquet est en chêne massif; le drainage autour de la maison amène l'eau vers la mare et le Cailly.
C'est la maison idéale pour un investisseur ou une grande famille.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255,2 m2
- Surface habitable : 246,0 m2
- Surface terrain : 2 437 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (7,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salon (19,4 m2)
- Salon (16,2 m2)
- Salle (26,3 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Couloir (3,2 m2)
- Arrière cuisine (5,9 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Chambre 1 (19,6 m2)
- Salle de bains (10,7 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Couloir (8,1 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
- Chambre 4 (10,3 m2)
- Chambre 5 (12,1 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Grenier / chambre d ami (25,6 m2)
- Chambre 6 (9,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 108 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2023
Bien proposé par
Isabelle
tiennebrune
EI, agent commercial (RSAC 852066810)
