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Appartement à vendre 2 pièces - 31,20 m2 ROUEN - 76

Ref : 34162

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1012 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 31.2 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

[C A VENDRE] ROUEN - CAUCHOISE

Vous recherchez un appartement idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif ?

Nous vous proposons en exclusivité ce logement 2 pièces à 5 minutes à pied de la gare et de la place du Vieux Marché.

Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Chauffage gaz et eau froide collectifs.

Les + :

- Proximité de la gare SNCF et du centre ville
- Appartement traversant
- Idéal investisseur ou primo accédant
- Proximité des écoles et de toutes commodités
- Jardin collectif

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 02 32 76 13 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,2 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau

À savoir

  • Charges / mois : 176,7 €
  • Taxe foncière : 810 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1971,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38262kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Jérôme coupeur EI, agent commercial (RSAC 893743690)

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