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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,85 m2 ROUEN - 76

Ref : 34261

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1016 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.85 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

[C à Vendre] Rouen - Gare

Vous êtes à la recherche d'un F2 au sein d'une résidence de standing avec terrasse et place de parking ?

Nous vous proposons à la vente ce beau F2 de 44 m² situé dans une copropriété réputée, en face de la gare de Rouen.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès direct à une terrasse de 10 m², ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande chambre de 12 m² et une salle de douche moderne avec WC complètent ce bien.

Les + :

- Résidence sécurisée avec gardien, emplacement premium
- Terrasse privative exposée plein sud
- Place de parking en sous-sol
- Aucun travaux à prévoir

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 120,5 €
  • Taxe foncière : 1278 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14527kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 27/04/2026

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