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2 pièces - 38,31 m2 ROUEN - 76

Ref : 34349

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1023 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 38.31 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

[C A VENDRE] ROUEN CATHEDRALE

Vous recherchez un appartement F2 au pied de de la cathédrale en parfait état?

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un bel appartement de type F2 situé au 2ème étage de 38m² carrez et 46m² au sol

Il se compose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse avec coin bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé et d'un espace rangement.

Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et l'appartement est refait à neuf.

Les + :

- Emplacement premium
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commerces
- Idéal investisseur ou primo accédant

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 02 32 76 13 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle à manger (6 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Salle de Douches (2,6 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
  • Type de construction : VIEUX ROUEN

Équipements

Les plus

Cathédrale+St Ouen

Général

  • Chauffage : Electrique individuel
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/05/2024

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