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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,10 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 34370

73 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.1 m2 - BOIS GUILLAUME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Bois-Guillaume Limite Rouen

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Rouen, découvrez ce studio de 24 m², vendu loué, offrant un investissement locatif immédiat.

Situé au 1er étage d'une copropriété aux charges maîtrisées, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de la place du Coucou.

Le studio est actuellement loué 450 € par mois à une locataire sérieuse, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur privilégié, proche du centre de Rouen et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,1 m2
  • Surface habitable : 24,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 607,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2026

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