Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,70 m2 ROUEN - 76
Ref : 34395
85 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première résidence principale en hyper centre ?
Nous vous proposons à la vente ce beau T2 lumineux de 27 m².
Il est composé d'une pièce principale cuisine/séjour, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
Actuellement en DPE G, l'appartement nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation par l'intérieur). Un DPE projeté est disponible sur demande afin de prévoir au mieux ces travaux (<10 000€).
Il bénéficie d'une localisation idéale, à 50 m de la Place Saint-Marc.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Nous vous proposons à la vente ce beau T2 lumineux de 27 m².
Il est composé d'une pièce principale cuisine/séjour, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
Actuellement en DPE G, l'appartement nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation par l'intérieur). Un DPE projeté est disponible sur demande afin de prévoir au mieux ces travaux (<10 000€).
Il bénéficie d'une localisation idéale, à 50 m de la Place Saint-Marc.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,7 m2
- Surface habitable : 27,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Séjour/Cuisine (11,0 m2)
- Cagibi (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiant electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 37 €
- Taxe foncière : 756 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/02/2026
