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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,70 m2 ROUEN - 76

Ref : 34395

85 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1031 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.7 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première résidence principale et vous aimez les travaux ?

Nous vous proposons à la vente ce beau T2 lumineux de 27 m² à rénover.

Il est composé d'une pièce principale cuisine/séjour, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.

Actuellement en DPE G, l'appartement nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation par l'intérieur).

Il bénéficie d'une localisation idéale, à 50 m de la Place Saint-Marc.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,7 m2
  • Surface habitable : 27,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (11,0 m2)
    • Cagibi (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiant electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 37 €
  • Taxe foncière : 756 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60024kWh/m2.ankg CO2/m2.an316 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/02/2026

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