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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,28 m2 ROUEN - 76

Ref : 34568

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1071 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.28 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

[C A VENDRE] ROUEN GARE

Vous recherchez un appartement de type T3 avec terrasse dans une copropriété de standing en centre-ville de Rouen ?

Nous vous proposons à la vente, un bel appartement de type F3 situé au 1er étage de la copropriété "La cour d'Ecosse" une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking PMR (possibilité de mettre deux véhicules) en sous-sol.

Les + :
Emplacement premium
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Proximité des commerces

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 02 32 76 13 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Cour - Terrasse (10,8 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour + Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1894 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/11/2024

Bien proposé par Jason danezan EI, agent commercial (RSAC 878801521)

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