CENTURY 21 Harmony
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104 m2 ROUEN - 76

Ref : 34570

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1064 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Century21 Harmony

Vous propose à la ventre ce bel appartement de 104m², situé au deuxième étage d'une belle copropriété avec ascenseur, dans le centre ville de Rouen, à deux pas de la place du vieux marché.

Vous y découvrirez une grande entrée, un séjour-salon d'environ 40m² exposé plein Sud, très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon filant.

L'appartement possède 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un WC indépendant.

Cet appartement peut aussi bien convenir à une famille, qu'à un investissement locatif au vu de sons emplacement recherché.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century21 pour plus de renseignement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (39,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 2087 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2026

Bien proposé par Lucas sauvain EI, agent commercial (RSAC 922048137)

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