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Maison à vendre 4 pièces - 99,69 m2 BONSECOURS - 76

Ref : 28935

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.69 m2 - BONSECOURS - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

BONSECOURS

Belle maison de 100m² orientée Sud, construite en 1980 par un architecte.

Cette maison d'apparence traditionnelle a un agencement atypique : trois marches pour descendre de l'entrée de 9.31m² à la cuisine rustique aménagée et équipée de 11m² / trois marches pour monter au garage accessible de la maison et donnant sur la rue, deux marches pour descendre à la salle / salon de 25m² bordée par un balcon avec vue sur Rouen. dix marches pour descendre à la chambre parentale de 13.4m², aux 2 WC, à la salle de bain avec douche / baignoire de 5.5m2, et cinq marches pour descendre aux 2 chambres de 13.18 et 10.66m² en rez-de-jardin.
Sur le même niveau, une grande cave de 10m² avec une belle hauteur sous plafond qui s'adaptera aux besoins.

Terrain de 322m² sans vis à vis pour compléter le tout.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • salle / salon (24,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • salle de bains + douche (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Lingerie/Cellier (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

dégagée sur Rouen

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc + volets

À savoir

  • Taxe foncière : 1488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29162kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 15/05/2025

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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