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immeuble à vendre 493,35 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 31548

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 493.35 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

DEVILLE LES ROUEN - Centre
A proximité de Rouen et de toutes commodités, bel immeuble de rapport comportant un appartement F3 de 82m², un local de 312m², un local de 60m² et un local de 40m², soit 493m² au total avec les communs.

L'APPARTEMENT
Passez l'entrée et descendez quelques marches pour accéder à la spacieuse pièce de vie, aux deux grandes chambres de 11.5 et 13.5m², à la salle de bains et au WC.
Montez deux marches et accédez à la cuisine qui domine le séjour et le salon.
Presque toutes les pièces sont parquetées et toutes ont des fenêtres double vitrage.

LE LOCAL DE 312m²
Accès direct sur rue et possibilité de faire un étage car grande hauteur sous plafond.

LE LOCAL DE 60m²
Accessible par un grand escalier, il comporte une pièce principale, une estrade accessible par deux marches et des WC indépendants.

LE LOCAL DE 40m²
Accessible par un grand escalier, il comporte une pièce principale, une petite pièce annexe et un WC indépendant.

POINTS FORTS
Electricité refaite en 2012
Façade refaite totalement en 2012
Fenêtres PVC double vitrage posées en 2012.

A proximité de Rouen, des transports en communs et des commerces;

C'est le bien idéal pour les investisseurs !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 493,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3428 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA274kWh/m²/an

Date du DPE : 13/11/2013

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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