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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,98 m2 ROUEN - 76

Ref : 31875

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.98 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.98 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À vendre : Superbe appartement à Rouen

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Rouen. Parfaitement habitable sans travaux, il offre une chambre spacieuse de 10,34 m², une salle de bain avec cellier un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave, idéals pour le rangement et le stationnement.

La localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Coteaux du Larmont (ligne 36), et à proximité de la Gare de Rouen-Rive Droite (à 3 minutes en voiture). Les commodités sont nombreuses avec des commerces comme Coccinelle Express, Carrefour Market et Leader Price à moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz collectif
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 748 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/06/2024

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