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appartement à louer 4 pièces - 72,57 m2 ROUEN - 76

Ref : 31944

980 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.57 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN Rive Gauche - Rue Jules Adeline
Au sein d'une résidence de standing récente de 2016, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 de 73m² situé au 2ème étage.
Ce bien vous offre une entrée avec placard de rangement donnant sur une pièce de vie avec balcon exposé EST, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque hotte four) un dégagement pour vous rendre dans le coin nuit où vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une place de parking couverte située au sein de la résidence.
Chauffage et Eau Chaude inclus dans le loyer !
Idéalement situé près des transports en commun comme le métro ainsi que le F7 et les commerces.
N'hésitez plus appelez-nous vite afin d'effectuer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage + volets
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placard
  • Plaq + hotte + four

À savoir

  • Loyer de base : 865 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 août 2023
  • Honoraires charge locataire : 792 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)773kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2023

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