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maison à vendre 3 pièces - 72,33 m2 ROUEN - 76

Ref : 32276

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.33 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - LYCEE FLAUBERT
Découvrez cette charmante maison à ROUEN, offrant 2 chambres et un potentiel immense avec un peu de rafraîchissement. Située idéalement près des commerces, écoles (École maternelle et Élémentaire les Sapins, Lycée Gustave-Flaubert à 300m) et espaces verts (Square René Tamarelle et Parc de l'Argilière à moins de 900m), elle promet une vie quotidienne pratique et agréable. À seulement quelques minutes de la Gare de Rouen-Rive Droite, et bénéficiant d'un garage, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 08/02/2024

Bien proposé par Jérôme coupeur EI, agent commercial (RSAC 893743690)

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