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immeuble à vendre 1420 m2 ROUEN - 76

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - ROUEN

Découvrez le charme unique du Cloitre des Pénitents, un immeuble classé, niché au cœur de Rouen et à deux pas du CHU. Idéal pour investisseurs, cet immeuble de 62 appartements sur 3 niveaux offre une opportunité rare pour vous investisseur !

L'immeuble vous propose un taux de rentabilité de 10% et un chiffre d'affaires de plus de 250K, rare sur le secteur !

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de commerces, écoles et espaces verts. Côté transports, profitez d'un accès facile avec le tramway (lignes T1, T2, T3, T4) à la station CHU, à seulement 200m, vous connectant rapidement à toute la ville.

Une occasion à ne pas manquer pour donner vie à votre projet dans un cadre historique et dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 1420 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 30000 €
  • Charges de copropriété : 8000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/06/2022

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