Appartement F1 à vendre 2 pièces - 39,43 m2 ROUEN - 76
Ref : 32417
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ROUEN - GROS HORLOGE
Découvrez votre futur cocon au cœur de ROUEN, un appartement lumineux et chaleureux de 38m², parfait pour une personne seule ou un couple.
Situé au 4ème étage, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant une chambre spacieuse de 10m² et une salle d'eau pratique.
Profitez d'un emplacement privilégié, avec le Monoprix et l'Intermarché Express à seulement quelques pas. Les amateurs de culture et de vie active seront ravis par la proximité des lignes de bus (F2, F7, 11, 15, 22, ligne Noctambus) et des stations Palais de Justice, rendant la ville facilement accessible.
Entouré d'établissements scolaires, de commerces, de restaurants et de verdure, avec le Square Verdrel à quelques minutes, cet appartement est un véritable havre de paix urbain.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et commodité.
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Situé au 4ème étage, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant une chambre spacieuse de 10m² et une salle d'eau pratique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour/Salon (14,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de Douches (3,3 m2)
- Palier (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 766 €
- Charges de copropriété : 316 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
