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appartement à vendre 4 pièces - 52 m2 ROUEN - 76

Ref : 32432

116 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 52.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Jardin des Plantes
Century 21 vous présente cet appartement de type F3 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec plein de potentiel, idéalement situé et à rafraîchir selon vos goûts.

Ce bien vous offre deux chambres confortables, une salle de bain et des commodités essentielles avec un système de chauffage individuel et une isolation en double vitrage bois pour un confort optimal.

Situé à proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d'un accès facile au METRO, T4 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens, stationnement Gratuit dans la rue.

Entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Jardin des Plantes à 400 mètres, ce quartier dynamique vous promet une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage bois
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24552kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 29/10/2023

Bien proposé par Alexis maugard EI, agent commercial (RSAC 902103894)

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