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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,44 m2 ROUEN - 76

Ref : 32532

118 600 €

  • Honoraires charge vendeur
829 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.44 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 36m² (53m² au sol) loué, situé au cœur de Rouen (76000), parfait pour une personne seule ou un couple. Niché au 3ème étage, cet espace habitable sans travaux offre une chambre lumineuse, une salle de bain moderne et un espace de rangement supplémentaire.
Profitez d'un confort optimal avec le double vitrage et un chauffage individuel.

Situé en plein coeur de Rouen dans une emblématique du centre ville et à seulement quelques pas de la Gare de Rouen Rive Droite, cet appartement est idéal !

Vivez dans un quartier vibrant, entouré de restaurants, boulangeries, boucheries, et plus encore, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
  • Type de construction : VIEUX ROUEN
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cathédrale

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 246 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 246,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/05/2022

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