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Maison à vendre 6 pièces - 236 m2 VIEUX MANOIR - 76

Ref : 32990

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
930 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 236.0 m2 - VIEUX MANOIR - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À vendre sur VIEUX MANOIR : Magnifique maison contemporaine située à 20mns de Rouen et offrant un cadre de vie paisible et confortable sur un terrain de 1500m².

Cette propriété spacieuse de 236m² est prête à accueillir votre famille sans nécessiter des travaux.
Profitez de la grande pièce de vie accolée à la véranda de 48m², et à la cuisine superbement aménagée et équipée. La véranda lumineuse est un espace idéal pour se détendre tout en admirant le jardin. Vous disposez également de quatre grandes chambres dont la plus vaste de 32,76 m² est équipée d'un dressing, et de deux salles de bains modernes, parfaites pour une vie quotidienne sans stress.

Le sous sol de 94m² vous offre de nombreuses possibilités dont un garage de 51m² pour stationner tous vos véhicules.

EQUIPEMENTS
La maison est équipée d'une alarme pour votre tranquillité d'esprit; d''une pompe à chaleur réversible DAIKIN pour un chauffage économique, d'un adoucisseur et des fenêtres double vitrage alu.

DPE : C / GES : A

Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Longuerue-Vieux-Manoir, les déplacements sont facilités.
Les commodités locales incluent un Carrefour Market à 5 minutes, ainsi qu'une école primaire et un collège.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des commodités essentielles.

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (31,0 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (9,3 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 + placard (32,8 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 3 (24,5 m2)
    • Chambre 4 (21,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • véranda (48,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2057 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/07/2024

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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