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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,82 m2 ROUEN - 76

Ref : 33570

665 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.82 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.82 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.82 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Exclusivité

Description

Situé au 3e étage d'un immeuble du quartier St Hilaire, cet appartement de 2 pièces avec place de parking est proposé à la location pour 665 €/mois.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement rénové, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC pour une surface totale de 42 m2. Son balcon exposé plein Est vous permettra de profiter des petits-déjeuners au calme car situé dans la cour intérieure de cette copropriété bien entretenue.

Les futurs occupants apprécieront la proximité des nombreux commerces, de loisirs ainsi que des espaces de détente et de sport. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts de bus T2-T3 et T4 au bout de la rue. Avec son emplacement idéal et ses équipements pratiques, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Le DPE de cet appartement est classé E. Disponible dès à présent, lLe chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges.
N'hésitez pas à réserver votre créneau de visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28259kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 19/05/2025

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