Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,87 m2 CLEON - 76
890 €
par mois charges comprises
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Description
Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement meublé de 53 m², niché au deuxième étage d'un immeuble soigneusement entretenu donnant sur un parc arboré et paisible. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité : un séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, pensée pour allier confort et convivialité, ainsi que sur un grand balcon. L'appartement offre également une chambre cosy avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable puisqu'une place de parking dans la résidence est proposée avec ce bien rare sur ce secteur.
Prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir puisque sortie de terre en 2023, ce bien affiche une excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort et de maîtrise des consommations. Le tout pour un loyer mensuel de 890€.
Côté localisation, l'équilibre est parfait. Situé à proximité immédiate du CHI des FEUGRAIS et de Renault Cléon (5min en voiture) Les transports en commun sont également à portée de pas : les arrêts Boby Lapointe (ligne F) et Brûlins (ligne C) se trouvent à seulement 4 minutes à pied. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la richesse des équipements à proximité : centre sportif, terrains de sport, espaces de jeux et terrains synthétiques accessibles en quelques minutes de marche.
Un cadre de vie idéal, où calme résidentiel, dynamisme et praticité se rencontrent. Une opportunité à ne pas laisser passer.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 38,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (34,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parc
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuelle
- Toiture : Acier
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 840 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 9 février 2026
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Honoraires charge locataire : 585,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,60 €
- Etablissement état des lieux : 159,60 €
- Dépôt de garantie : 1680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023