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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76

Ref : 34090

154 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1064 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

[C A VENDRE] ST ETIENNE DU ROUVRAY

Vous recherchez une maison familiale avec un grand espace de vie, 3 chambres, 2 garages, une cave et un jardin ?

Découvrez cette maison de 89m² mitoyenne d'un côté sur son terrain de 254m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour salon ouvrant sur une cuisine et une arrière cuisine avec accès au jardin, et d'un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une plus petite pour un espace bureau ou autre, ainsi qu'une salle de douche bien équipée.
Au dessus, un grenier aménageable accessible par un escalier de meunier offre la possibilité d'une pièce supplémentaire.

Ses +
-Au calme
-Possibilité d'une chambre supplémentaire
-Idéal pour une famille ou un premier achat

IA pour le rangement et le soleil.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour / Salon (31,5 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Arrière cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de Douches (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul chaudière au fuel neuve
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + volets

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27673kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2025

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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