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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,43 m2 ROUEN - 76

Ref : 34150

720 €

par mois charges comprises

267 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.43 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Palais de Justice
À proximité immédiate du Palais de Justice, découvrez ce charmant T1 bis entièrement meublé, situé au 4 et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse, en duplex, palier, coin nuit avec bureau et différents rangements et salle de bain avec wc.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports en commun.
Disponible à partir du 31 Aout.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour/Salon (14,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de Douches (3,3 m2)
    • Palier (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 658 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Charges de copropriété : 316 €
  • Honoraires charge locataire : 433,73 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315,44 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 118,29 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1316 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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