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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,53 m2 ROUEN - 76

Ref : 34181

535 €

par mois charges comprises

254 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.53 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

À Rouen (76000), rue ST VIVIEN, découvrez cet appartement de 32m² situé au deuxième étage, composé d'un séjour avec coin cuisine de 20m², d'un coin nuit et d'une salle de bains de avec un WC, proposé à 535€/mois.
Le DPEest en D pour ce logement individuel electrique et habitable sans travaux. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à quelques pas du bus ligne22 (arrêt Place SaintVivien) et à moins de cinq minutes à pied des lignes20,FAST2 et15, ainsi que du FAST7 depuis l'arrêt Hôtel de Ville.
Le quartier offre de nombreux espaces verts à proximité immédiate (parc du Jardin de l'Hôtel de Ville, squares Marcel Halbout et Ernest Conseil), un théâtre, tandis que plusieurs restaurants, cafés et supermarchés sont accessibles au pied de l'immeuble, garantissant un quotidien pratique et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,4 m2)
    • Coin nuit (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 344 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 94 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/03/2026

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