Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,68 m2 ROUEN - 76
760 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur de Rouen, venez découvrir ce superbe appartement meublé de 52m² au sol, exposé plein sud, au troisième étage d'une belle copropriété très calme et entretenue. Vous êtes accueillie avec un beau séjour lumineux de 22m² décoré avec goût ouvert sur une cuisine fonctionnelle et bien équipée. La grande chambre de 15m2 comporte en plus un placard et sa salle de bain en enfilade avec WC et machine à laver.
Le loyer mensuel s'élève à 760€ charges comprises (eau froide et chauffage inclus) offrant une solution clé en main pour s'installer rapidement dans un endroit chaleureux et spacieux.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : métro, bus et TEOR accessibles presque au pied de la copropriété, facilitant vos déplacements quotidiens vers les abords de la ville tandis que la place du Vieux-Marché est à moins de 100 m. Vous profiterez donc d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, plusieurs restaurants et cafés animés, ainsi que de multiples salles de sport.
Tout cela fait de ce logement un véritable point de départ pratique et agréable dans la ville idéal pour un.e étudiant.e ou jeune couple actif.
Réservez dès maintenant votre créneau de visite.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 51,6 m2
- Surface habitable : 46,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (15,2 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Cumulus 150 litres
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 13 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 514 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374 €
- Etablissement état des lieux : 140 €
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/12/2022