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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,36 m2 ROUEN - 76

Ref : 34488

797 €

par mois charges comprises

266 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.36 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Général Leclerc /République
Découvrez ce très bel appartement T2 meublé avec goûts situé au cœur de Rouen, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à toutes les commodités.
Vous bénéficierez en plus du chauffage et de l'eau froide dans vos charges, d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment les arrêts de bus FAST et TEOR, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville.
Vous pourrez du séjour confortable avec l'un des deux canapés convertibles au calme grâce à l'isolation phonique donnant sur la rue de la république.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Complément de loyer : 7 €
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 586,96 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,88 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 160,08 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27748kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/09/2025

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